Imagem ilustrativaCanalizador em Linda-a-Velha
A Criteria Roma é o canalizador em Linda-a-Velha, em Oeiras, que atende a qualquer hora os condomínios.
Eng. Pedro SilvaEngenheiro civil (IST). Ver documentos
Avarias de água em apartamentos de condomínio
Nos prédios com garagem e muitos andares, a fuga de um piso sente-se nos outros.
Canalizador em Lisboa| O que se passa | Causa provável | O que fazemos | Acção |
|---|---|---|---|
| Pressão fraca só ao fim do dia | Muitos vizinhos a usar a mesma coluna ao mesmo tempo | Medimos a pressão em casa e vemos se há filtro ou válvula a travar | Pedir visita |
| Torneira de corte que não fecha | Veio de plástico ou latão gasto pelas manobras | Trocamos a torneira de corte e testamos o fecho | Pedir visita |
| Humidade no tecto da garagem | Fuga de um ramal que passa pela laje do andar de cima | Seguimos o tubo até à origem e dizemos se é da casa ou do prédio | Pedir visita |
| Sanita com descarga que não corta | Boia presa ou membrana da válvula endurecida | Trocamos a válvula e deixamos o nível certo | Pedir visita |
| Cheiro a esgoto na casa de banho | Sifão seco, ralo sem água ou ventilação da descida em falta | Voltamos a encher o sifão e vemos a ligação à descida | Pedir visita |
| Lava-loiças com gotas no armário | Sifão ou flexível com a rosca desapertada | Apertamos ou trocamos as peças e verificamos o armário seco | Pedir visita |
Prédios dos anos 70 e 80: três pontos a ver
Construídos na mesma altura, partilham desgastes semelhantes.
- Coluna montante
- A prumada que sobe com a água serve vários andares, e uma intervenção nela exige aviso à administração.
- Torneiras de corte
- As manobras repetidas ao longo dos anos gastam o veio, e a torneira deixa de fechar a fundo.
- Ramais embutidos
- Tubo escondido no estuque só se vê quando já deixou marca. Por isso procuramos primeiro sinais à superfície.
Imagem ilustrativaO que acontece quando nos chama a Linda-a-Velha
Cada visita a um condomínio tem uma preparação própria.
Perguntamos pelo prédio
Número de andares, garagem e se há administração ou porteiro, para chegarmos com as autorizações em ordem.
Fixamos o acesso
Confirmamos elevador, estacionamento e horas permitidas para obras.
Tratamos a origem
Medimos, abrimos o acesso mínimo e identificamos se a fuga nasce no seu ramal.
Entregamos por escrito
Registamos o que trocámos e o que ficou por decidir pelo condomínio.
Deixamos o prédio como estava
Limpamos escadas e patamar e levamos as peças velhas, para não incomodar os vizinhos.
Linda-a-Velha, Algés e Cruz Quebrada-Dafundo
A união de freguesias inclui bairros muito diferentes entre si.
Edifícios a precisar de obra
Perto de metade dos edifícios da união de freguesias (49,9%, segundo o INE) precisam de reparação, o que também pesa na canalização.
Condomínios
Quando a avaria é do prédio, damos-lhe a descrição por escrito para apresentar à administração. A reparação da parte comum é decidida por eles.
Moradias entre prédios
Há casas com quintal no meio dos blocos. Para essas, diga-nos onde fica a torneira de corte exterior.
Garagens e caves
Quando a humidade aparece na garagem ou na cave, perguntamos por onde passa o tubo antes de abrirmos qualquer coisa.
Situação típica
Fuga que desce da laje de um 6.º andar
Um caso típico, sem referência a um cliente real.
- Local
- Apartamento de prédio com elevador, construído entre os anos 70 e 80
- Sintoma
- Mancha húmida no tecto da casa de banho do andar de baixo
- Causa
- Ligação da banheira ao esgoto com o vedante gasto
- O que fazemos
- Trocamos o vedante, refazemos a junta e testamos com água corrente
- Tempo
- 2 a 3 horas
Caso típico, não um trabalho concreto.
A engenharia por trás da visita
O Eng. Pedro Silva, engenheiro civil e com mais de 30 anos de profissão, avalia colunas, ramais e declives.
- Transporte de água
- Formação da Uponor Academy, com 8 horas, sem data
- Engenharia civil
- Carta de curso do Instituto Superior Técnico, de 1993
Perguntas de condomínio em Linda-a-Velha
Outra dúvida? Ligue 961 021 774.
Quanto custa um canalizador em Linda-a-Velha?
Depende de quanto trabalho a avaria dá. Só depois de percebermos o problema é que se acerta um valor, e nunca sem o seu consentimento.
A fuga está na coluna do prédio, em Linda-a-Velha. Intervêm?
Só com autorização da administração. Dizemos-lhe o que vimos para que a possa apresentar ao condomínio.
O vizinho de baixo queixa-se de humidade. Como proceder em Linda-a-Velha?
Feche a torneira de segurança da casa e ligue-nos, a qualquer hora, também à noite. Procuramos a origem e damos-lhe um relato escrito.
Mudam a torneira de corte de uma casa de banho?
Sim, é das reparações mais pedidas em prédios dos anos 70. Se for preciso cortar a água geral do prédio, avisamos antes, em Linda-a-Velha.
Atendem Algés e Cruz Quebrada, além de Linda-a-Velha?
Sim, atendemos todo o concelho de Oeiras. Diga-nos a morada para confirmarmos a zona e a data da visita.
Outros serviços em Linda-a-Velha
A equipa pode olhar para estes equipamentos na mesma ida.
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Peça um canalizador em Linda-a-Velha
Diga o piso e o problema. Telefonamos para marcar.
Prefere ligar?961 021 774- Ligamos de voltaConfirmamos a morada.
- Marcamos a visitaCom tudo combinado.
- Explicamos antes de avançarAvaria e valor.